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与装修公司的洽谈技巧介绍 掌握这些才能防止被忽悠

3年前 浏览量:2421

广州家具城了解,在开始装修之前,业主在与装修公司的洽谈可以说是一个斗智斗勇的过程,为了防止自己被忽悠,一定要掌握住这些与装修公司的洽谈技巧。

与装修公司的洽谈技巧一、了解装修公司

和装修公司洽谈时,要了解装修公司的工程施工资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。广州家具城提醒,室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。

与装修公司的洽谈技巧二、初步洽谈

初步洽谈主要是了解你装修要求,价格等。

目前装修公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装修公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装修公司报出实现业主的要求要花多少钱。

据广州家具城了解,许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。

其实,所有正规的装修公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装修公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装修公司表达。如果装修公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

与装修公司的洽谈技巧三、根据方案定价

据广州家具城了解,在业主与装修公司达成初步意向之后,装修公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

与装修公司的洽谈技巧四、杜绝合同漏洞

在认可了报价之后,正规的装修公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下三个问题:

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装修公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2.在合同中必须注明使用的装修材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。

3.广州家具城提醒,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

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