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好家网教你二手房的装修技巧

12年前 浏览量:7143

    好家网了解到,大部分的二手房其实已经居住了三五年或者十年以上,存在一定的装修隐患,因此在您准备进行二手房装修之前,要对看不见的装修隐蔽工程做下盘点,同时表面看起来很新的东西也一定要做检查。
接下来我们就来为您整理一下二手房装修技巧要点。

    二手房装修技巧要牢记的三个要素:

    一.门窗改造

    旧房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。

    二.修缮水路

    旧房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏,还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏,先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。

    三.修补墙面地面天花板

    购买旧房后,业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察,首先看墙面、地面、天花板等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,即使基层更牢固,又可防止基层泛碱性或受潮,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

    除此以外,二手房拆除还需要注意:

    1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。

    2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

    3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。
 

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