好家网帮您省钱20%-60%

  • 微信扫一扫,家居优惠不会少

孙克放:全装修引发的三项变革

作者:阿里 12年前 浏览量:6811

作为建设部主管住宅建设技术的研讨中心,跟大家共同探讨一下住宅装饰目前的发展趋势。

我们这个题目就可以看出来,建筑装饰工业化是必由之路,是我们现在发展的一个趋向,因此,它就一定要形成规模,形成一种产业的链条,要把它串起来。其实今天我们成立的家装专业委员会也代表着一种趋势,这就是一个产业化的重要侧面反映出来了。我们为什么要成立这个专业委员会,为什么要联合做事情?实际上这就是我们今天实质的需要,也是必然的趋势。

这里我分五个方面给大家简述一下:

第一,快速发展的中国房地产业。我们国家的房地产不可能倒退,我们每年城市人口的增长,光出生人口就1000万,我们还有1700万人每年由农村向城市流动、向城市转移,我们有2700万人在600多个城市里头流动,他们都需要住房。即便是现在我们面临的形势,可能我们观望的多一些,但是这个产业一定是向前走的。房地产向前走的情况下,相配的装饰业也同样显得,中国有中国的国情,我们不能把香港、日本、韩国、新加坡来对中国的房地产业进行比较,有的人经常拿这几个国家比较重要,其实中国完全不和他们一样。我们中国这个地方房地产热了,可能那个地方房地产还凉着呢。

今天的广州市,装修房到了50%的时候,深圳这么一个发达的地方,深圳发达,但装修房只占了10%都不到,你怎么能说平衡呢?离的这么近的区域,北京市现在能达到装修房的多少呢?25—30之间,上海是35—40之间,我们这几年是涨,不是装修房比例越来越低,是越来越高,尤其是现在小户型出来以后,装修房的比例大幅增长,说明什么?市场的需求仍然存在。

去年的交易会上,我发现一个很重要的特点,就是精装小户型的单价卖了,要比非精装的大户型卖的还好,说明什么?老百姓的意识也在转变。我们每年竣工的住宅超过6亿,到今天为止这个数仍然没有减下来,有人说似乎降低了,是投资降低了,投资还在增长,我们可能在销售方面数字降低了,我觉得这是一时的。所以我们要把中国的趋势搞清楚,他的需求,它的城市化,使它仍然在这个路上走的非常好,无非是我们中国平稳的发展,不要大起大落,房价也不会大起大落,我觉得这也不正常。

 

免责声明:好家网部分文章来自网络或网友投稿,为使访客获取更丰富的信息,本网站只负责收集整理并展示,并不代表本网站赞同其观点或证明其信息的真实性。
我的
电话咨询

020-85588009

微信客服

打开微信扫一扫